Зарубежная недвижимость

Добро пожаловать в мир недвижимости без границ! Ваши мечты, Наша реальность. Здесь только Вы, Мы и Недвижимость.

Вместе с нами Вы откроете мир недвижимости в его самых разнообразных проявлениях. Насладитесь непередаваемым ощущением, когда выбор огромен, а решение – только Ваше. Приглашаем Вас погрузиться в мир возможностей, где Вы найдете недвижимость, которая будет полностью соответствовать Вашим запросам.

Покупка недвижимости – это вложение в Ваше спокойствие и процветание. Наши опыт и экспертность помогут Вам найти объекты с высоким потенциалом роста стоимости. Наши проекты созданы для создания семейных историй, наполненных счастьем и уютом, погружения в атмосферу релаксации и отдыха.

Всё о недвижимости лидеров мирового рынка: Объединенные Арабские Эмираты, Турецкая Республика, ТРСК (Кипр), Королевство Таиланд, Российская Федерация, Республика Индонезия и др. 

Причины инвестирования в зарубежную недвижимость:

• Сохранение накоплений
• Диверсификация инвестиционного портфеля в разных валютах
• Получение второго гражданства или ВНЖ (вид на жительство)
• Получение дохода от перепродажи (инвестиции в новостройки)
• Получение пассивного дохода

Главные особенности недвижимости:

• Возможность получения ожидаемых денежных потоков
• Капитализация, диверсификация рисков и рост стоимости самого актива
• Недвижимость реальна и защищает инвестора от потерь и инфляции: рост ВВП → рост спроса на недвижимость → рост арендной платы → рост цен на недвижимость 

Преимущества от инвестиций в зарубежную недвижимость:

• Возможность хеджирования страновых и политических рисков
• Страхование рисков спада локальных рынков и рисков природных катаклизмов
• Сохранение капитала в разных валютах 
• Возможность трансграничного перемещения 
• Получение дополнительного гражданства или ВНЖ

Среди основных инвестиционных стратегий за границей выделяют инвестиции в новостройки с доходностью от 15-30% годовых и сдачу в посуточную, долгосрочную или гарантированную аренду.

Возможные риски при покупке недвижимости за границей:

• Несоответствие инвестиционным целям и ожиданиям
• Неправильная оценка своих финансовых возможностей 
• Выбор неликвидного объекта и недостроя 
• Форс-мажорные обстоятельства 
• Разбирательства с недобросовестными арендаторами и случаи мошенничества

А также, важно учитывать валютные, политические, правовые, экономические, рыночные, проектные риски и риски потери либо полного лишения права на собственность. 

Для успешных инвестиций необходимо знать следующие правила:

1. Выбор на месте из множества вариантов. Объективная оценка.

Мы выбираем проект по более чем 200 показателям, среди которых: особенности и потенциал страны/города/района/локации, внутренняя и внешняя инфраструктура, показатели количества квартир и их планировок, аналитика конечного покупателя, добросовестность застройщика и оценка качества строительства его объектов (в частности, ранее построенных), этапы строительства, закрытая информация о повышении цены и др.

Мы работаем по всем видам недвижимости на эксклюзивных условиях и на регулярной основе проводим закрытые продажи для наших клиентов.

• Юридическая проверка.

Мы работаем исключительно с проверенными и добросовестными застройщиками, которые строят проекты комфорт, бизнес, люкс и делюкс-класса. Гарантируем защиту интересов клиентов на всех этапах высококвалифицированными специалистами нашей компании: юридическая и бухгалтерская проверка застройщиков/подрядчиков, проверка документов по проекту (право собственности на земельный участок, разрешение на строительство, коммуникации и т.д.), оформление сделки купли-продажи, ВНЖ и гражданства. А также, открыто рассказываем о возможных подводных камнях.

• Тщательный расчет рентабельности проекта и периода возврата инвестиций, учитывая реальные показатели доходной и расходной части.

Наша экспертность в подборе лучшего варианта, оценке рентабельности и ликвидности выбранного объекта согласно Вашим целям и желаниям.

• Контроль на всех этапах: от выбора до реализации проекта (перепродажа/сдача в аренду).

Оказываем полный послепродажный сервис за границей, в частности: контроль строительства и уведомление клиентов, подключение коммуникаций, заключение соответствующих договоров, перепродажа объекта по лучшей цене, управление и сдача в аренду объектов недвижимости, дизайнерский ремонт, мебелирование, обустройство техникой и др.

Следуя вышеуказанным правилам, Вы сможете реально оценить риски своих вложений в недвижимость. 

Не упустите шанс начать новую главу в Вашей жизни и откройте двери к комфорту, стабильности и ярким будущим перспективам.