REIT — это фонд недвижимости, который за счет инвестиций приобретает недвижимость, а инвесторам выплачивает дивиденды.
Акции этого фонда легко покупаются и продаются, благодаря этому популярность фонда возрастает, но из-за популярности появляются ограничения:
- REIT обязан выплачивать акционерам не менее 90% своего налогооблагаемого дохода в виде дивидендов.
- REIT должен получать не менее 75% валового дохода от источников, которые владеют недвижимостью.
- REIT обязан инвестировать не менее 75% своих общих активов в недвижимость.
Reit (Коммерческая недвижимость) — это, в первую очередь, 7-19 % годовых ожидаемая доходность с учетом всех комиссий; растущий поток дивидендов; 1 неделя ликвидность всего счета; не более 24 месяцев длительность возможной просадки размером 30-50%.
Владелец сам контролирует свой капитал!
Стратегия осуществляется на личном брокерском счете клиента (отсутствие рисков, связанных с передачей капитала в хедж-фонды, оффшорные юрисдикции, незнакомым компаниям или людям).
Класс стратегии — Active
Регион — USA
Валюта инвестиций — USD
Минимальный объем инвестиции — 100 тысяч USD
Особенности
- Цель инвестиций: увеличение капитала, рост потока дивидендов, надежная защита от инфляции, высокий уровень ликвидности.
- Идея продукта: инвестировать в компании, сдающие в аренду свою недвижимость и имущество, а полученные доходы достаются акционером в виде дивидендов.
- Преимущество продукта: большой доход при низких рисках, рост потока дивидендов, надежда защита от инфляции.
- Риски продукта в небольших периодах времени: высокие.
Оставить заявку
